⠀Рассказываем, что такое межевание, зачем оно необходимо и в каких случаях проводится.

⠀Рассказываем, что такое межевание, зачем оно необходимо и в каких случаях проводится.
⠀
Начнём с самого определения. Межевание — это определение границ земельного участка и его юридическое оформление.
⠀

Для чего его проводят? Разберём ситуацию, когда имеется земельный участок, которому присвоен кадастровый номер, но на публичной кадастровой карте этот объект недвижимости не отображается. На кадастровой карте видны только те участки земли, которые внесены в базу ЕГРН с координатами границ, то есть по которым проведено межевание. Что нужно для того, чтобы провести межевание и какие дальнейшие действия нужно выполнить.
⠀
Перечислим основные случаи, когда межевание необходимо:
⠀
границы принадлежащего собственнику земельного участка нужно определить "в натуре"
нужно оформить земельный участок в собственность;
разделить земельный участок для продажи или передачи его по наследству;
между соседями возникли разногласия по поводу границ их участков. Кстати, очень часто встречается в судебной практике!
планируется разделить земельный участок на два и более самостоятельных участка или объединить два и более земельных участка в один.
⠀
Приняли решение провести межевание, что делать дальше:
⠀
Чтобы провести данную процедуру, понадобится кадастровый инженер.
⠀
Заказать кадастровые работы можно в Московском областном БТИ:
⠀
По телефону горячей линии +7 (498) 568 88 88
В офисах МОБТИ и МФЦ https://mobti.ru/filialy/
⠀
Принять кадастрового инженера на вашем участке:
выезд в удобное для вас время, согласовывается заранее;
кадастровый инженер выезжает на участок, производит замеры и геодезические расчеты, тем самым, определяет реальные параметры участка, согласовывая границы с соседями, чтобы не было наложения с соседними участками.
результат: графическая часть и акт согласования границ участка.
⠀
Получить в офисе МОБТИ межевой план земельного участка.
⠀
Подать документы на постановку на учет участка в Росреестр через МФЦ.
⠀
Финальная часть – получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (в МФЦ, на сайте Росреестр.
⠀#земельныйконтроль
#Городскойокруглюберцы