Продолжаем говорить о градостроительных требованиях и ограничениях при строительстве частных домов....

Актуально для тех, кто кроме обустройства сада и огорода, планирует #строительство дома или дачи #уДАЧАсМИНЖИЛ.

Несмотря на «дачную амнистию» и возможность зарегистрировать жилой дом или дачу, не предъявляя в Росреестр разрешительные документы на строительство, существуют обязательные нормы и правила, которыми нельзя пренебрегать.


Где же узнать об ограничениях застройки на земельном участке?

1. В градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ). Получение ГПЗУ не является обязательным. Однако, этот документ является самым важным для проектирования и строительства любого объекта, т.к. содержит все имеющиеся ограничения и требования. Получить ГПЗУ может только правообладатель земельного участка, абсолютно бесплатно на портале Госуслуг #МО через 14 рабочих дней. Помочь разобраться со сложной терминологией может администрация городского округа.

2. В онлайн режиме также можно ознакомится с рядом ограничений и требований через сервис Градпроработка на Геопортале #Подмосковье х(https://rgis.mosreg.ru), введя кадастровый номер земельного участка в строку поиска.

3. Подав Уведомление о начале строительства жилого дома через РПГУ. Форма Уведомления заполняется интерактивно на портале, в ней необходимо также показать расположения планируемого дома на участке с указанием отступов от его границ. Результатом услуги будет или выдача Уведомления о соответствии планируемого объекта требованиям, или отказ с указанием причин, которые необходимо соблюсти. Срок выдачи результата - 5 дней.

С подробной информацией о порядке подачи Уведомления о планируемом строительстве жилого дома можно ознакомиться на портале Госуслуг МО, выбрав эту услугу в строке поиска. Также можно записать на вебинар для уточнения любой информации по вопросам подачи Уведомления.

Строительство жилого дома или дачи - это ответственное дело для любой семьи, ведь это стройка для себя и на свои средства. Ведя строительство с учётом ограничений, и тем более получив Уведомление о соответствии, можно быть уверенным в соблюдении требований.

Министерство жилищной политики МО