«Как увеличить площадь земельного участка?»

«Как увеличить площадь земельного участка?»
Для этого необходимо соблюдение следующих условий:
увеличить площадь ЗУ может только собственник
ЗУ должен быть предназначен для ИЖС, СНТ или ЛПХ
площадь ЗУ не должна превышать предельные размеры, предусмотренные градостроительным регламентом Показать ещё
объединяемые ЗУ должны относиться к одной категории земель и иметь одинаковый вид разрешенного использования

Возможные варианты увеличения размеров земельного участка:

Перераспределение – образование нового ЗУ путем присоединения к существующему участку смежного, находящегося в муниципальной или госсобственности.

В данном случае в орган местного самоуправления необходимо подать заявление о перераспределении земель или земельных участков, приложив схему расположения земельных участков.

После рассмотрения заявления Администрацией и получения согласия на заключение соглашения собственник обращается к кадастровому инженеру для составления межевого плана и его последующей передачи в Росреестр.

Уточнение границ земельного участка. Собственники земельных участков могут увеличить площадь при уточнении сведений о местоположении границ земельного участка. Это возможно, если границы ЗУ не установлены, то есть кадастровый номер участку присвоен, а сведения о координатах границ в ЕГРН отсутствуют, либо при предыдущем межевании была допущена кадастровая ошибка.

Кадастровый инженер определит границы участка по фактическому пользованию.

Объединение земельных участков.