Спрашивали? Отвечаем!

Спрашивали? Отвечаем!

У нас спрашивали – «Для чего нужен градостроительный план земельного участка?»

Мы отвечаем!
Показать ещё
Градостроительный план земельного участка – это документ, в котором содержится информация для архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции объектов.

ГПЗУ нужен для подготовки проектной документации и получения разрешения на строительство.

Какая информация содержится  в градостроительном плане земельного участка?

сведения о границах земельного участка и его кадастровом номере
о границах зоны планируемого размещения объекта капстроительства согласно проекту планировки территории (если он утвержден)
о минимальных отступах от границ участка, в пределах которых разрешено строительство
о видах разрешенного использования участка (основном, условно разрешенном и вспомогательном
предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объекта капстроительства
ограничениях использования земельного участка
границах зон с особыми условиями использования территории, а также публичных сервитутов
красных линиях
возможности подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения

В ГПЗУ не определяются конкретные места размещения объектов капстроительства, но в нем отмечаются места на земельном участке, где их возможно и допустимо разместить.

Как получить градостроительный план земельного участка?

Для получения ГПЗУ гражданину необходимо подать заявление через портал государственных услуг Московской области или обратиться в МФЦ и воспользоваться бесплатным доступом к РПГУ.

С 1 января 2019 года полномочия по подготовке, регистрации и выдаче градостроительных планов земельных участков в Московской области, осуществляет Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (Мособлархитектура).