Просто и понятно о самострое



Самовольная постройка – это здание или сооружение, которое возведено со следующими нарушениями:
- без необходимых согласований и разрешений,
- с нарушением градостроительных и архитектурных норм,

- без права собственности или строительства на земельном участке (самозахват),
- строительство на участках, не предназначенных под застройку.
Самовольная постройка не может считаться собственностью, ее нельзя продать, подарить или сдать в аренду.
Правила сноса самовольных построек, а также приведение самостроя в соответствие с требованиями регулируются Статьей 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации «Самовольная постройка». Поправки в данный закон, расширяющие и облегчающие возможность регистрации самовольных построек, вступили в силу 4 августа 2018 года.
Законом определяется ряд критериев и требований для признания зданий самостроем и подлежащих сносу, а также утверждены условия, при которых возведенные здания признать самостроями нельзя и возможные способы сохранения и регистрации построек.
! В законе предусмотрены законные основания для сохранения и легализации самовольных построек. Перед предписанием о сносе самостроя власти предложат возможные варианты узаконивания постройки, приведение ее в соответствии с требованиями.
Постройка считается самовольной, если на момент начала строительства уже действовали ограничения и к моменту обнаружения самостроя эти ограничения сохраняются
! Но, если собственник при возведении здания или сооружения не мог знать об ограничениях в отношении участка, на котором строил, то постройка самовольной не признается#земельныйконтроль#городскойокругЛюберцы
345

Оставить сообщение:

НАПИШИТЕ НАМ
Рекламный баннер 970x90px 970na90